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La Maison Lorge qui est depuis toujours à la pointe en matière de technique et de confort pour ses habitations, développe déjà depuis 2007 ses propres projets sur base d'une étude approfondie en matière d'économie d'énergie, de bioclimatique et de ventilation.

Ce label BIO confort +, peut être appliqué à chaque projet de construction et de transformation.

Dans ce cas le projet est étudié en conséquence dès les premières esquisses.

L'accent est mis sur le niveau global d'isolation du bâtiment (niveau K), mais surtout sur le rendement énergétique (niveau EW) qui prend en compte, en plus de l'isolation, la ventilation, la compacité, l'orientation et les apports d'énergie.

Cette étude porte donc sur 4 axes principaux.

· La volumétrie

· L'isolation

· La ventilation

· Les apports d'énergie

A) La volumétrie

Une attention particulière est apportée si possible à la volumétrie du bâtiment et à ses « ouvertures» vers l'extérieur.

On tentera au maximum de concevoir un bâtiment compact avec une orientation bien choisie ainsi qu'un bon dimensionnement des fenêtres.

Une disposition judicieuse des pièces (garage au nord, living au sud,...) contribue à obtenir une bonne base.

B) L'isolation

La base de tout, car il faut minimiser les pertes de chaleur avant de maximiser les gains en matières d'énergie.

L'amélioration de l'isolation de l'enveloppe du bâtiment est assurée par la pose d'une isolation thermique renforcée:

· au sol (chaque niveau) : 10cm de polyuréthane (sous chape)

· en maçonnerie extérieure: 6 cm panneaux polyuréthane

· en toiture: 18 cm de laine minérale ( isoconfort) + pare vapeur

· en menuiserie extérieure: double vitrage super isolant (K= 1,1 W jm2k)

L'amélioration de l'étanchéité du bâtiment est assurée par:

· la pose de mousse polyuréthane entre châssis & isolant maçonnerie

C) la ventilation

Afin de minimiser au maximum les déperditions de calories et de garantir une ventilation permanente du bâtiment, une ventilation globale « double flux» est installée.

Principe de fonctionnement:

· l'air humide & pollué est aspiré (cuisine, sdb,...) via des bouches d'extraction et transite par un échangeur thermique (qui récupère un maximum de calories) avant d'être rejeté à l'extérieur.

· L'air frais aspiré à l'extérieur est filtré et transite par l'échangeur thermique avant d'être pulsé à l'intérieur (living, chambres, ...)

Ce système assure un confort optimal en matière de qualité d'air et permet également en été, de rafraîchir les pièces en profitant de la fraîcheur de la nuit pour évacuer les calories accumulées en journée en court-circuitant l'échangeur thermique.

D) Apports d'énergie

Afin de réduire au maximum les besoins en énergies non renouvelable, différentes options sont étudiées ({ sur mesure» au cas par cas en fonction des aspirations de chacun.

Les grands axes explorés sont:

· Le chauffage

Le système proposé de base est un chauffage central (gaz si possible) avec une chaudière basse température à condensation.

Un système de chauffage par le sol (au rez-de-chaussée) qui assure un minimum de perte par une inertie lente pour un maximum de confort est proposé en option.

· La production d'eau chaude par énergie solaire

La pose d'un boiler solaire et de capteurs solaire thermiques (transforme la lumière en chaleur) permet de couvrir plus de 50% de la consommation d'eau chaude ( +/- 4m2 de capteurs par s.d.b.).

· La production d'électricité par panneaux photovoltaiques.

La pose de panneaux photovoltaiques (transforme la lumière en électricité) permet la production de l'électricité (totale ou partielle) de l'habitation.

· La géothermie.

D'autres systèmes de chauffage peuvent également être proposés

( chaudières à pellets, pompe à chaleur,...)

Dans tous les cas un bureau agréé est proposé pour analyser le projet et remettre un rapport complet d'audit énergétique

DOMINO Maison basse énergie

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